wieszjak.plprawo.wieszjak.pl

Witam,
mam takie pytanie:
otóz moja mama założyła byłemu konkubentowi sprawę o eksmisje który jest na stałe zameldowany w mieszkaniu, mieszkanie jest właśnościowe - mojej mamy. Jest on człowiekiem nadużywającym alkoholu, ponadto stosuje przemoc psychczniczną, ma wyrok w sprawie o groźby, nie patycypuje w kosztach utrzyamania mieszkania.

I co to prawdą że jeżeli on powie na sprawie że nie zgadza się na eksmisje bo nie ma gdzie pójsc to sąd zakończy sprawę? a jeżeli tak co dalej robic?


pozdrawiam

Meldunek jest potwierdzeniem miejsca przebywania, i nie daje praw do lokalu.
Gdy Sąd wyda wyrok o eksmisję, konkubent nie będzie miał nic do powiedzenia czy chce się wyprowadzić z cudzego mieszkania. Mając wyrok trzeba się udać do komornika.

Pańska mama może także wystąpić o zapłatę część (połowę) opłat eksploatacyjnych za 3 lata wstecz.

wystąpienie o zapłatę część (połowę) opłat eksploatacyjnych za 3 lata wstecz- czy trzeba pisac do tego jakieś osobne pismo, czy na sprawie o eksmisji można wystąpic z tym przed sądem?

witam,
a jaka jest szansa na eksmisje w tym przypadku? dodam jeszcze że były interwencji policji + wizyty na izbie wytrzeźwień


dziękuje i pozdrawiam

witam,
a jaka jest szansa na eksmisje w tym przypadku? dodam jeszcze że były interwencji policji + wizyty na izbie wytrzeźwień


dziękuje i pozdrawiam

Do wydania wyroku eksmisyjnego powinien wystarczyć sam brak zgody właściciela mieszkania na przebywanie danej osoby, dodatkowe okoliczności jeszcze to wzmacniają.

Problem może być z przeprowadzeniem eksmisji, jeśli nie ma lokalu zastępczego do którego mogłaby ona nastąpić.

Mama powinna przede wszystkim pisemnie odstąpić od umowy użyczenia (z wezwaniem do opuszczenia mieszkania - konieczne jest potwierdzenie, że wezwanie zostało odebrane lub wysłane listem poleconym), bo od tego momentu będzie mogła domagać się odszkodowania za bezumowne zajmowanie mieszkania - w wysokości czynszu rynkowego za zajmowaną jego część (np. pokój), który jest zapewne wyższy niż nawet całe opłaty za mieszkanie.


Wstecz można żądać części opłat za mieszkanie w formie pozwu - wydanie nakazu zapłaty. Tak samo w przypadku odszkodowania. Przed złożeniem takiego pozwu trzeba pisemnie wezwać do takiej zapłaty (z potwierdzeniem odbioru na kopii lub wysyłając listem poleconym).

Pozew o eksmisję to osobna sprawa.

No właśnie i tu kolejny problem, bo mama nie wysłała żadnego pisma do niego żeby sam się wyprowadził.

Jak była u prawnika (w cpk) to od razu pani napisała pozew o eksmisje.

Co można teraz zrobic, można to jakoś odkręcic? czy trzeba będzie od początku wszystko zaczynac?

Wszystkie pisma można napisać teraz, zanim jeszcze rozpocznie się sprawa o eksmisję. W najgorszym razie sąd zamiast obciążyć kosztami sądowymi eksmitowanego, każe je zapłacić składającemu pozew.