wieszjak.plprawo.wieszjak.pl

witam, w roku 2004 otrzymałam w formie darowizny dom, w grudniu 2011 sprzedałam dom za kwote 300tys a w połowie stycznia tego roku kupiłam kawalerke za 120 tys. czy zapłacę podatek dochodowy (lub inny) od różnicy? mieszkam za granicą i ten dochód chcę zgłosić w swoim rozliczeniu podatkowym czy tak jest prawidłowo? i jeszcze sprawa wynajmu, co z podatkiem od dochodu z wynajmowania? bardzo mi zależy żeby wszystko było jak należy, na co jeszcze powinnam zwrócić uwagę w tej sytuacji. Bardzo dziękuję za rady.

Jeśli sprzedaż domu nastąpiła po ponad 5 latach od nabycia, nie ma podatku dochodowego i nic nie trzeba zgłaszać.

Natomiast podatek od dochodu z wynajmu jak najbardziej trzeba płacić - i najwygodniejszy oraz zwykle najniższy podatek to ryczałt od przychodu (8,5%). Trzeba jednak przed rozpoczęciem najmu zgłosić wybór tej formy opodatkowania w US (można też zmienić ją do 20 stycznia).

Dzięki !!!