wieszjak.plprawo.wieszjak.pl

Do czynności takich jak:
- czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia nieruchomości lub użytkowania wieczystego, jak również prowadzącej do oddania nieruchomości do używania lub pobierania z niej pożytków,
- czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia prawa rzeczowego, którego przedmiotem jest budynek lub lokal,
- czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia i wydzierżawienia gospodarstwa rolnego lub przedsiębiorstwa,
- darowizny z majątku wspólnego, z wyjątkiem drobnych darowizn zwyczajowo przyjętych.
niezbędna jest zgoda drugiego małżonka.
W pewnych okolicznościach może jednak okazać się, że małżonek odmawia udzielenia takiej zgody. Wówczas można wystąpić do sądu o nakazanie wyrażenia takiej zgody.
Pozytywna decyzja sądu jest uzależniona od spełnienia dwóch przesłanek:
- brak zgody współmałżonka (lub trudne do przezwyciężenia przeszkody w uzyskaniu takiej zgody);
- podejmowana czynność jest zgodna z dobrem rodziny.
Dla udzielenia przez sąd zezwolenia na dokonanie czynności wymagającej zgody drugiego małżonka nie wystarczy stwierdzenie, że wskutek dokonania czynności dobro rodziny nie ucierpi. Przesłanką udzielenia zezwolenia jest ustalenie, że dokonania czynności wymaga dobro rodziny. Przy ocenie, czy przesłanka ta zachodzi, należy mieć na uwadze rodzaj czynności i sytuację danej rodziny.

Zezwolenie udzielone przez sąd może dotyczyć tylko określonej czynności, a nie ogółu czynności , których dokonanie wymaga zgody drugiego małżonka. Czynność, na dokonanie której sąd zezwolił, powinna zostać w postanowieniu bliżej opisana. Jeżeli jest nią umowa sprzedaży, powinna być określona cena, poniżej której zbycie nie może nastąpić, oraz warunki jej zapłaty. Jeżeli zezwolenie dotyczy dokonania darowizny, powinno wymieniać osobę, która ma być obdarowana.

Opisana procedura ma zastosowanie tylko w czasie trwania wspólności majątkowej. O zezwoleniu na dokonanie czynności orzeka w postępowaniu nieprocesowym sąd rejonowy w składzie jednego sędziego bez udziału ławników, na wniosek małżonka zamierzającego dokonać czynności. Uczestnikiem postępowania jest drugie z małżonków; ewentualny kontrahent zamierzonej czynności nie jest zainteresowanym w sprawie. Przeprowadzenie rozprawy nie jest konieczne, ale rozstrzygnięcie może nastąpić dopiero po umożliwieniu złożenia wyjaśnień małżonkowi wnioskodawcy, chyba że jego wysłuchanie nie jest możliwe lub celowe. Sąd może zarządzić przeprowadzenie przez kuratora sądowego wywiadu środowiskowego w celu ustalenia warunków, w jakich żyją małżonkowie.

Czynność prawna dokonana na podstawie postanowienia sądu, wydanego stosownie do art. 39, jest tak samo skuteczna, jak czynność dokonana za zgodą małżonka, którego zgoda na dokonanie tej czynności jest wymagana.