wieszjak.plprawo.wieszjak.pl

Witam i proszę o pomoc!!
W roku 1996r nabyliśmy w drodze przetargu ogłoszonego przez Urząd Gminy i Miasta w Środzie Śląskiej działki budowlane na tzw. Osiedlu Piastowskim przy ulicy Piastów Śląskich.
Przed podjęciem zkupu zapoznaliśmy się z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który dla tego terenu przewidywał budownictwo jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej oraz szeregowej ( co jest zaznaczone również na wyrysach z mapy) i oznaczone zostały symbolem MN.
Działki po jednej stronie ulicy ( zakupione przez nas w drodze przetargu) przeznaczone były pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą a działki położone po drugiej strony ulicy przeznaczone były pod zabudowę jednorodziną szeregową lecz działki te nie zostały sprzedane.
W roku 1997r. Urząd Gminy na działkach przeznaczonych pod zabudowę szeregową wybudował na podstawie decyzji o warunkach zabudowy oraz pozwolenia na budowę domki dla powodzian z płyty warstwowej typu ATLANTIS, które w żaden sposób nie są dostosowane do istniejącej zabudowy ani nie odpowiadają wymogom MPZP ponieważ plan określa między innymi ilość kondygnacji, linie zabudowy, rodzaj dachu oraz jego pokrycia, który to dach w tym przypadku według planu powinien być stromy o kącie nachylenia połaci od 35 st. do 55 st. i symetrycznych połaciach względem osi podłużnej rzutu budynku natomiast wybudowane przez gminę domki są to po prostu baraki.
W chwili obecnej domki te służą jako mieszkania socjalne, których to mieszkańcy krótko mówiąc utrudniają nam życie poprzez głośne i wulgarne zachowanie, niszczenie mienia przywatnego, palenie pojemników na śmieci, niszczenie drzew, krzewów oraz ogrodzeń itd.
Według naszej opini to wydana decyzja o warunkach zabudowy jest sprzeczna z miejscowym planem zagospodarowania terenu czyli w świetle Art. 16 ustawy z dnia 16 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym( która mówi, że decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu jest nieważna jeżeli jest sprzeczna z ustaleniami MPZP) jest nieważna.
Zwracam się z pytaniem w jaki sposób możemy wyegzekwować od Urzędu Gminy i Miasta ażeby zagospodarował działki zabudowane barakami zgodnie z ich przeznaczeniem w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego czyli, ażeby w tym miejscu powstały domy w zabudowie szeregowej.
Pozdrawiam!!
Kazek2.

Witam,
Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 r. art 87 pkt 3 plany uchwalone przed 1 stycznia 1995 roku straciły moc 31 grudnia 2003 roku

Rok 1997 - można było skarżyć wydawane decyzje, wnioskować o zmiany. W2003 roku plany utraciły ważność. To wszystko.
Obecnie,,,, raczej posprzątane.

Witam i dziękuję za odpowiedż.
Mam jeszcze jedno pytanie a mianowicie co jest w przypadku kiedy decyzja o warunkach zabudowy jest sprzeczna z MPZP.
Art. 46a mówi, że decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu jest niważna między innymi jeżęli jest sprzeczna z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego co ma miejsce w tym przypadku.
Pozdrawiam!!
Kazek2

Witam,
nie wydaje się warunków zabudowy dla działek objętych mpzp, bo "zastępuje" je wypis z mpzp.