Witam,

Proszę o wskazówki jak rozwiązać poniższy problem.
W 2004 roku zmarła babcia mojej żony. Pozostawiła testament, w którym zapisała swój majątek - mieszkanie własnościowe oraz domek z kawałkiem ziemi - dwojgu wnuczkom (moja żona i jej kuzyn) oraz córce.
Przeprowadzone zostało stwierdzenie nabycia spadku (w 2009 roku).

Teraz jesteśmy w trakcie przeprowadzania działu spadku.
Na mieszkanie założona jest księga wieczysta.

Na domek i grunt nie mamy dokumentów stwierdzających, że babcia (spadkodawczyni) była ich właścicielką.
Jedyny dokument to zaświadczenie z Archiwum Państwowego, które mówi, że w repertorium pewnego notariusza znaleziono zapis (nie odnaleziono samego aktu notarialnego), że rodzice babci nabyli ten domek z gruntem od pewnych ludzi.

- Zaświadczenie jest z lat 70-tych.
- rodzice babci zmarli w latach 80-tych, nigdy nie było przeprowadzone postępowanie spadkowe.

Złożyliśmy do sądu wniosek o dział spadku (zgodny)i zniesienie współwłasności (mieszkanie w całości na żonę, za spłatą kuzyna).
Załączyliśmy stosowne dokumenty plus zaświadczenie z Archiwum Państwowego oraz oświadczenie, że posiadamy tylko to zaświadczenie jako jedyny dokument mogący stwierdzić prawo własności babci do domku z gruntem.

1. Czy na podstawie zaświadczenia z Archiwum Państwowego można przeprowadzić stwierdzenie nabycia spadku przez babcię po jej rodzicach?
2. Czy oświadczenie z lat 70-tych jest wciąż ważne?
3. Jeżeli rozprawa o dział spadku się odbędzie, czy sąd może usunąć z masy spadkowej domek z gruntem (jeśli stwierdzi, że babcia nie posiada prawa własności)?

p.s. córka babci mieszka w domku z gruntem już ponad 30 lat (zasiedzenie jest możliwe)

Dziękuję.
Pozdrawiam,
Marek

Witam,

Zbyt trudne zagadnienie?

1. Owe zaświadczenie z archiwum nie ma żadnego znaczenia w postępowaniu o stwierdzenie nabycia spadku
Jak nabardziej spadkobiercy ustawowi mogą zainicjować postępowanie o stwierdzenie nabycia spadku po babci.
2. W pozostałym natomiast zakresie należałoby wystąpić bądź o wpisanie prawa własności do księgi wieczystej bądź też wystąpić z powództwem o zasiedzenie.