Witam, prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą- sklep odzieżowy. W tym celu wynajmuję lokal użytkowy.

1. Chciałam zapytać czy mogę odsprzedać sklep osobie trzeciej- mam na myśli wyposażenie + towar+ prawo do użytkowania lokalu ( cesja umowy najmu?). Czy muszę mieć zgodę właściciela lokalu?

2. Czy wraz ze sprzedażą sklepu następuje też cesja moich zobowiązań ( np. z tytułu kredytu)?

3. Czy sprzedając sklep mogę go sprzedać " z pracownikiem", czy muszę wypowiedzieć pracownikowi umowę o pracę?

Z góry dziękuję za odpowiedź.

Kodeks cywilny
Art. 55 z indeksem 1. Przedsiębiorstwo jest zorganizowanym zespołem składników niematerialnych i materialnych przeznaczonym do prowadzenia działalności gospodarczej.
Obejmuje ono w szczególności:
1) oznaczenie indywidualizujące przedsiębiorstwo lub jego wyodrębnione części (nazwa przedsiębiorstwa);
2) własność nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości;
3) prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości lub ruchomości wynikające z innych stosunków prawnych;
4) wierzytelności, prawa z papierów wartościowych i środki pieniężne;
5) koncesje, licencje i zezwolenia;
6) patenty i inne prawa własności przemysłowej;
7) majątkowe prawa autorskie i majątkowe prawa pokrewne;
8) tajemnice przedsiębiorstwa;
9) księgi i dokumenty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Art. 55 z indeksem 2. Czynność prawna mająca za przedmiot przedsiębiorstwo obejmuje wszystko, co wchodzi w skład przedsiębiorstwa, chyba że co innego wynika z treści czynności prawnej albo z przepisów szczególnych.

Art. 55 z indeksem 3. Za gospodarstwo rolne uważa się grunty rolne wraz z gruntami leśnymi, budynkami lub ich częściami, urządzeniami i inwentarzem, jeżeli stanowią lub mogą stanowić zorganizowaną całość gospodarczą, oraz prawami związanymi z prowadzeniem gospodarstwa rolnego.

Art. 55 z indeksem 4. Nabywca przedsiębiorstwa lub gospodarstwa rolnego jest odpowiedzialny solidarnie ze zbywcą za jego zobowiązania związane z prowadzeniem przedsiębiorstwa lub gospodarstwa, chyba że w chwili nabycia nie wiedział o tych zobowiązaniach, mimo zachowania należytej staranności. Odpowiedzialność nabywcy ogranicza się do wartości nabytego przedsiębiorstwa lub gospodarstwa według stanu w chwili nabycia, a według cen w chwili zaspokojenia wierzyciela. Odpowiedzialności tej nie można bez zgody wierzyciela wyłączyć ani ograniczyć.


Rozumiem, że chodzi nie tyle o sprzedaż sklepu a przedsiębiorstwa w rozumienia kc przeznaczonego do prowadzenia działalności gospodarczej polegającej na sprzedaży towarów.