Witam
Moja ciotka z mezem zamieszkuja od 17 lat mieszkanie w blokach (w ktorym sa zameldowani), za ktore systematycznie co miesiac placa do społdzielni rate. Do konca zadluzenia musza splacic jeszcze 20 tys. Chcieliby sprzedac to mieszkanie po atrakcyjnej cenie z warunkiem dozywotniego mieszkania. Czyli , np ja teraz place im polowe ceny rynkowej np 70 tys a oni z tego placa do spoldzielni zadluzenie i dostaja akt notarialny, za sa wlascicelami. Po czym oni sprzedaja mi to mieszkanie i teaz moje pytania to:
1-jaki podatek oni bede musieli zaplacic do urzedu skarbowego, czy bedzie to podatek 19 % od 70000 czy od wartosci rynkowej? arowizna
2- czy mozna jakos inaczej rozwiazac ta sytuacje zeby az tyledo US nie placic, moze jakas darowizna, lub cos w tym rodzaju?

podbijam

Podatek od darowizny moze byc niższy, ale tylko troche od podatku po sprzedaży.

Najwłaściwsze byłoby zawarcie umowy przedwstępnej sprzedaży mieszkania z terminem zwarcia umowy ostatecznej po 5 latach kalendarzowych od wykupienia go od spółdzielni - wtedy nie byłoby podatku dochodowego.