Witam.
W październiku zmarła moja babcia, w testamencie notarialnym przepisała mi i mojej nieletniej jeszcze siostrze mieszkanie. Mieszkanie wyremontowałam, płacę czynsz i inne opłaty. Chcę to mieszkanie wynająć, podpisać umowę, odprowadzać podatek, chcę aby wszystko było legalnie. Problem w tym że nie było jeszcze sprawy spadkowej, i taki stan potrwa pewnie z rok albo dłużej. Wiem że nie jestem jeszcze prawowitym właścicielem ( czy też współwłaścicielem) ale ktoś przecież musi się tym mieszkaniem zająć.
1. Czy mogę wynająć mieszkanie gdy nie mam sądowego stwierdzenia nabycia spadku?
2. Jeżeli mogę je wynająć, to jak określić siebie w umowie najmu?
3. Jeżeli nie mogę to czy muszę płacić czynsz i inne opłaty?
4. Jakie są moje uprawnienia do tego mieszkania?

1. Można. Spadek nabyłyście w chwili śmierci spadkodawcy - a postanowienie sądu tylko stwierdza ten stan.
2. zgodnie ze stanem prawnym - współwłaściciele.
3. bez względu czy jest najem czy nie i tak trzeba płacić opłaty