wspólnota mieszkaniowa - Artykuły na temat "wspólnota mieszkaniowa" - Prawo

Uchwały wspólnoty mieszkaniowej
Członkowie wspólnoty mieszkaniowej o ważnych dla niej sprawach decydują za pomocą uchwał. Jaki jest tryb ich uchwalania i co można za ich pomocą osiągnąć?
Tagi: wspólnota mieszkaniowa, uchwała
Jak napisać wypowiedzenie członkostwa w zarządzie wspólnoty mieszkaniowej?
Członek zarządu wspólnoty mieszkaniowej może w każdej chwili zrezygnować ze sprawowanej funkcji. W jaki sposób powinien tego dokonać?
Tagi: wspólnota mieszkaniowa, zarząd
Jak głosować we wspólnocie mieszkaniowej?
Poprzez głosowanie członkowie wspólnoty mieszkaniowej wyrażają swoją wolę co do istotnych spraw dotyczących zarządu ich nieruchomością wspólną. Jakie są sposoby głosowania we wspólnocie mieszkaniowej?
Tagi: wspólnota mieszkaniowa, właściciel
Członkostwo we wspólnocie mieszkaniowej a wpis odrębnej własności lokalu do księgi wieczystej
Często spotykanym pytaniem jest czy uprawnienia związane z członkostwem we wspólnocie mieszkaniowej przysługują już od chwili podpisania aktu notarialnego ustanowienia odrębnej własności lokalu (mieszkania) i jego sprzedaży, czy też dopiero od momentu wpisu tego prawa i nowego właściciela do księgi wieczystej. Jaka jest odpowiedź na to pytanie?
Tagi: księga wieczysta, wspólnota mieszkaniowa, lokal
Czym są wspólnoty mieszkaniowe?
Wspólnoty mieszkaniowe powstały na mocy ustawy o własności lokali z 24 czerwca 1994 roku. Pierwsze wspólnoty mieszkaniowe pojawiły się w 1995 roku. Czym właściwie jest wspólnota mieszkaniowa i jakie są jej charakterystyczne cechy?
Tagi: nieruchomość, wspólnota mieszkaniowa, właściciel
Rozliczenia podatku VAT przez wspólnoty mieszkaniowe
W celu zapewnienia jednolitego stosowania prawa podatkowego przez organy podatkowe oraz organy kontroli skarbowej, Minister Finansów wydał w dniu 21 czerwca 2011 r. interpretację ogólną dotyczącą kwestii rozliczeń podatku od towarów i usług (dalej „podatek VAT”) przez wspólnoty mieszkaniowe. Znajomość powyższej interpretacji przyda się z pewnością członkom wspólnot mieszkaniowych, którzy będą mieli pewność co do prawidłowości rozliczanego przez nie podatku VAT.
Tagi: podatek vat, wspólnota mieszkaniowa, spółdzielnia mieszkaniowa
Czy wspólnota mieszkaniowa może domagać się od właściciela lokalu jego sprzedaży?
Do obowiązków właścicieli lokalu należy m.in. pokrywanie kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej oraz korzystanie ze swojego lokalu w sposób nieutrudniający korzystanie z sąsiednich lokali. Jeżeli właściciel lokalu w sposób istotny naruszy powyższe obowiązki, wspólnota mieszkaniowa może podjąć działania zmierzające do przymusowej sprzedaży takiego lokalu.
Tagi: lokal, nieruchomość, sprzedaż nieruchomości, wspólnota mieszkaniowa
Jak zaskarżyć uchwałę we wspólnocie mieszkaniowej?
W sprawach przekraczających zakres zwykłego zarządu nieruchomością wspólną wspólnoty mieszkaniowej, podobnie jak w przypadku wyboru zarządu, czy udzielenia absolutorium zarządowi wspólnoty, konieczne jest podjęcie uchwały przez właścicieli lokali. Uchwały mogą być podejmowane jedynie w granicach kompetencji wspólnoty mieszkaniowej i powinny realizować interesy wszystkich członków wspólnoty, a także pozostawać w zgodzie z przepisami prawa i zasadami prawidłowej gospodarki nieruchomością.
Tagi: nieruchomość, pozew, wspólnota mieszkaniowa
Jakie obowiązki musi spełnić lokator w razie awarii lub przeglądu
W przypadku awarii wywołującej szkodę lub też zagrażającej bezpośrednio powstaniem szkody lokator jest obowiązany niezwłocznie udostępnić lokal w celu jej usunięcia. Jakie prawa ma właściciel w przypadku, kiedy lokator jest nieobecny lub odmawia udostępnienia lokalu?
Tagi: lokal, nieruchomość, wspólnota mieszkaniowa
Kto ustala zarządcę?
Miesiąc temu odebrałem moje nowe mieszkanie. Już w umowie deweloper narzucił nam, że zarządcą przez okres 3 lat będzie wskazany przez niego przedsiębiorca. Mieszkańcy nie mieli żadnej szansy na to by powołać zarządcę według własnego uznania. Czy takie rozwiązanie jest prawidłowe?
Tagi: deweloper, kupno nieruchomości, wspólnota mieszkaniowa