czynsz

Artykuły na temat "czynsz"

DGP: będą eksmisje z mieszkań komunalnych?
Nowelizacja ustawy o ochronie praw lokatorów ma ułatwić eksmisję niepłacących mieszkańców lokali mieszkalnych. Na podpis Prezydenta pod ustawą czekają już gminy – czytamy w „Dzienniku Gazecie Prawnej”.
Tagi: eksmisja, prawo do lokalu, czynsz
Najem
Umowa najmu należy do kategorii umów nazwanych, a jej istotne postanowienia zostały określone w Kodeksie cywilnym w art. 659 – 692. Istotą najmu jest oddanie rzeczy do używania na czas oznaczony lub nieoznaczony.
Tagi: czynsz, encyklopedia prawa, najem, nieruchomość, nieruchomości, umowy
Dzierżawa
Dzierżawa jest umową pochodzącą z prawa cywilnego, jest to jedna z form posiadania.
Tagi: czynsz, dzierżawa, encyklopedia prawa, umowa, nieruchomości
Czynsz
Czynsz jest świadczeniem majątkowym, które powtarza się okresowo. Jest pobierany przez właściciela lub zarządzającego nieruchomością lub gruntem. Czynsz jest wynagrodzeniem za używanie rzeczy.
Tagi: czynsz, encyklopedia prawa, nieruchomość, wynagrodzenie, konsument, nieruchomości, finanse
Czynsz za najem regulowany usługami
Bardzo często zdarza się, że właściciel lokalu zgadza się, aby czynsz za najem lokalu wyrażony był nie w pieniądzu, lecz w postaci świadczenia usług na jego rzecz. Mamy z tego rodzaju umowami wzajemnymi bardzo rzadko do czynienia nie mniej jednak wymiana tego rodzaju świadczeń jest możliwa.
Tagi: mieszkanie, nieruchomość, najem, czynsz
Mąż nie chce płacić za czynsz. Czy przysługuje mi jego wypłata?
Zasadą jest, że małżonkowie mają w małżeństwie równe prawa i obowiązki. Małżonkowie obowiązani są do wspólnego pożycia, do wzajemnej pomocy i wierności oraz do współdziałania dla dobra rodziny, którą przez swój związek założyli.
Tagi: czynsz, małżeństwo, wynagrodzenie
Czy po śmierci najemcy można zachować prawo do lokalu zamiennego
W razie ustania najmu lokalu zawartego na czas trwania stosunku pracy, były najemca lub osoby pozostające w lokalu po śmierci najemcy zachowują prawo do lokalu zamiennego. Przy tym czynsz najmu za ten lokal w dniu zawarcia umowy najmu nie może w stosunku rocznym przekraczać 3% jego wartości odtworzeniowej.
Tagi: najem, lokal, czynsz
W jaki sposób można dokonać zmiany czynszu
W umowie strony mogą określić zasady wypowiadania umowy oraz wypowiadania wysokości czynszu. Przepisy przewidują także w tym zakresie różne mechanizmy zmiany czynszu.
Tagi: najem, czynsz, uprawnienia właściciela nieruchomości
Co wchodzi w skład opłat z tytułu umowy najmu
Strony na podstawie umowy najmu powinni ustalić czynsz oraz wysokość lub zasady obliczania opłat, jakie będzie ponosił najemca. Najemca musi liczyć się z tym, że czynsz obejmuje jedynie prawo do korzystania z lokalu wynajmującego – bez opłat za media, sprzątanie części wspólnej obiektu lub inne usługi związane z korzystaniem z lokalu, przy czym opłaty te zostaną policzone osobno.
Tagi: najem, opłaty, czynsz
Jakie wyróżniamy stawki czynszowe
Właściciel ustala stawki czynszu uwzględniając przy tym czynniki podwyższające lub obniżające ich wartość użytkową. Najemca, który ubiega się o obniżkę czynszu obowiązany jest przedstawić właścicielowi stosowną deklarację o wysokości dochodów członków gospodarstwa domowego.
Tagi: najem, czynsz, uprawnienia właściciela nieruchomości